Anna oferowała 400,000 zł za mieszkanie wycenione na 450,000 zł. Właścicielka odrzucała każdą propozycję.

Zamiast dalej walczyć o cenę, Anna zapytała: "Dlaczego sprzedaje pani to mieszkanie?"

Chcesz negocjować lepiej, pewniej i z większymi efektami?

Dołącz do naszych społeczności:

Akademia Negocjacji Pośrednika Agenta Nieruchomości

Akademia Negocjacji Flipera Inwestora w Nieruchomości

Negocjacje w nieruchomościach i biznesie – Akademia Negocjacji

Czy da się zbić cenę auta o 2, 5, a nawet 15 tysięcy złotych?

Tak – i to całkowicie legalnie. Trzeba tylko wiedzieć, jak negocjować.

W najnowszym odcinku z cyklu MOTO NEGOCJACJE pokazuję konkretne przykłady z polskiego rynku – auta nowe, używane, od osób prywatnych i z komisów. Przechodzimy przez realne scenariusze negocjacji, analizujemy wady, zagrywki sprzedawców i momenty, w których warto „docisnąć”... albo się wycofać.

Negocjacje to gra strategiczna, ale i emocjonalna. Wysokie stawki, presja, oczekiwania – to wszystko potrafi wytrącić z równowagi. A przecież spokój to Twój największy atut.

Dziś podrzucam Ci 5 sprawdzonych sposobów, jak obniżyć poziom emocji – nie tylko w negocjacjach, ale i w życiu. Przydadzą się każdemu, kto działa na wysokich obrotach (czyli m.in. przedsiębiorcom).

Zakup samochodu to jedna z najpoważniejszych decyzji finansowych, z jaką mierzy się większość kierowców. Niezależnie od tego, czy decydujemy się na auto nowe, używane, czy z drugiej ręki od osoby prywatnej – negocjacje cenowe to nieodłączny element procesu zakupu. A jednak wiele osób nadal nie wie, jak negocjować cenę samochodu skutecznie i bez stresu.

W tym poradniku podpowiemy:

Chcesz dowiedzieć się, jak zbudować firmę, która dynamicznie się rozwija? Jak uniknąć pułapek, które zatrzymują przedsiębiorców w miejscu? 

Tracisz tysiące na nieudanych negocjacjach?

Po 25 latach i 2000 rozmów biznesowych odkryłem system, który zmienia wszystko. Niektórzy nie wierzyli - dopóki nie zobaczyli wyników. 

UKRYTA PERŁA NAD MORZEM

"Proszę pana, za te pieniądze rok temu miałabym apartament z widokiem na morze!" - usłyszałem w słuchawce.

A ja oferowałem mieszkanie z widokiem na... złomowisko.

'Przepraszam, że przeszkadzam w Pana czasie...'

'Dzień dobry, chciałbym zapytać o cenę...'

'Czy można by ewentualnie pomyśleć o małej obniżce...?'

Stop. Te pytania ZABIJAJĄ Twoje negocjacje, zanim się zaczną.

W tej rozmowie Paweł Gołembiewski analizuje spotkanie między prezydentem USA Donaldem Trumpem a prezydentem Ukrainy Wołodymyrem Zełenskim, koncentrując się na mowie ciała i strategiach negocjacyjnych.

Zastanawia się, dlaczego Zełenski nie dąży do pokoju oraz jakie są ukryte cele obu liderów. Gołembiewski podkreśla znaczenie gestów i reakcji, które mogą wskazywać na emocje i intencje rozmówców, a także omawia kwestie bezpieczeństwa i terytorialne, które są kluczowe w kontekście negocjacji.

Miałem 315 tysięcy i marzenie, które wydawało się niemożliwe. Wtedy postanowiłem złamać wszystkie zasady, które mnie paraliżowały.

'To za mało!' - usłyszałem przez telefon stanowcze 'nie' sprzedającego.

340 tysięcy. Ta wywoławcza to jedna z najniższych cen na rynku. Chcę to mieszkanie. Mam tylko 315.

A właśnie zaproponowałem jeszcze mniej.

Moje wahanie było jak kotwica, która trzymała mnie w bezpiecznej, ale nudnej zatoce. Nigdy nie byłem dobry w negocjacjach, ani śmiały. Za bardzo się przejmuję tym, co pomyślą inni. Nie chciałem obrazić sprzedającego. 'Co on sobie o mnie pomyśli?' - ta myśl paraliżowała mnie przez lata. Od dzieciństwa miałem problem, by zawalczyć o swoje.

DIALOG Z ŻYCIA WZIĘTY:

· 'Jaką ma Pan ostateczną cenę?'
· 'Napisałem w ogłoszeniu.'
· 'Ale może da się coś zrobić z tą ceną?'
· 'Nie.'

Koniec rozmowy. Stracona okazja.

A teraz to samo mieszkanie, ale z właściwymi pytaniami:

Historia z wczoraj:

'Mam pytanie do sprzedającego' - powiedział mój klient. 'To mieszkanie jest drogie jak na ten stan. Co Pan na to?'

Sprzedający się zamknął. Negocjacje stanęły.

Dwa tygodnie później, to samo mieszkanie: 'Rozumiem, że remont był 5 lat temu. Co zostało wtedy zrobione?'

Sprzedający rozgadał się na 20 minut. Sam przyznał, że instalacja wymaga wymiany. Cena spadła o 75 000 zł.

Różnica? Jedno dobrze zadane pytanie.

W '167 Złotych Pytaniach w Negocjacjach Nieruchomości' znajdziesz:

"Straciłem mieszkanie, bo pogubiliśmy się w negocjacjach..." - usłyszałem od klienta, który przyszedł do mnie jako negocjatora na zlecenie po drugim nieudanym zakupie.

Negocjacje to nie sztuka improwizacji. To 5-etapowy proces, który pozwolił moim klientom zaoszczędzić średnio 83 000 zł na zakupie mieszkania.

Oto SEKRET SKUTECZNYCH NEGOCJACJI: