Nawet do 100% podatku od zakupu nieruchomości w Hiszpanii dla osób spoza UE.

Prosto z Madrytu - wczorajszym wystąpieniem Pedro Sáncheza żyje dziś cała Hiszpania.

Oto 3 zapowiedziane przez niego zmiany:

 Ograniczenie zakupów przez osoby spoza UE

 Podatek do 100% (!!!) wartości nieruchomości dla nierezydentów spoza UE

 Dla kontekstu: W 2023 zagraniczni kupujący stanowili 14,84% wszystkich nabywców, w tym:

Brytyjczycy: 8,37%
Niemcy: 6,88%
Marokańczycy: 6,1%

 Powstanie państwowej spółki mieszkaniowej

 Pierwszeństwo w zakupie mieszkań i gruntów przed sektorem prywatnym
 Otrzyma ona 3000 mieszkań i 2 mln m² gruntów pod zabudowę
 Co ważne: "To, co jest budowane za publiczne pieniądze, musi zawsze pozostać publiczne"
 Dodatkowo Sareb (tzw. "zły bank", instytucja przejmująca problematyczne aktywa banków) przekaże 30.000 mieszkań do puli społecznej

 Reforma rynku wynajmu

 Apartamenty turystyczne będą opodatkowane jak hotele
 Dofinansowanie do renowacji mieszkań dla wynajmujących po przystępnych cenach (czyli w oparciu o wskaźnik referencyjny zatwierdzony przez rząd)
 100% zwolnienia z podatku dla wynajmujących według wskaźnika referencyjnego
 System gwarancji publicznych dla właścicieli i najemców (wzorowany na modelu francuskim) - dla tych, którzy zdecydują się wynająć mieszkanie młodym ludziom poniżej 35. roku życia

Co sądzicie o tak radykalnej reformie rynku nieruchomości zaproponowanej przez socjalistyczny rząd Pedro Sáncheza?



Źródło: La Marea
Zdjęcie: Sam Williams | Unsplash
Za: Weronika Wilkos