Pytanie, które spędza fliperom sen z powiek: obniżać cenę czy czekać? Oto moje wskazówki:
- Porównaj koszt utrzymania nieruchomości przez kolejne miesiące z potencjalną stratą przy obniżce – często szybsza sprzedaż za nieco niższą cenę to lepsza strategia finansowa.
- Sprawdź średni czas sprzedaży podobnych nieruchomości w okolicy – jeśli znacząco przekraczasz tę średnią, to sygnał do działania.
- Analizuj ruch na ogłoszeniu – spadająca liczba wyświetleń sugeruje, że rynek "odrzucił" Twoją cenę.
- Zrób "tajemniczy klient" – poproś znajomego o umówienie się na oglądanie i szczerą opinię o stosunku ceny do wartości.
- Zamiast jednej dużej obniżki, rozważ serię mniejszych – każda staje się nowym powodem do promocji ogłoszenia.
Potrzebujesz więcej strategii cenowych? Pobierz fragment "Lwów Negocjacji Nieruchomości", gdzie opisuję autentyczne przypadki skutecznych strategii cenowych z polskiego rynku.
